Paní Aleno, položte si vedle sebe tehdejší rozhodnutí a nynější. Pak nám přesně opište oba texty. Bez toho nemůžete dostat použitelnou odpověď.

Obecně platí, že výdaje na balkony, které nejsou společnými částmi domu, je vyloučeno čerpat z dlouhodobé zálohy na správu. Každý, kdo nesouhlasil s nesmyslným usnesením může požadovat vrácení své části zálohy, která byla neoprávněně použita na zvelebení cizího majetku.

To platí i pro ty vlastníky, kteří svou jednotku prodali (ať už před akcí s balkony nebo později). Byly od nich vybírány dlouhodobé zálohy na správu domu a za jejich zády byl zůstatek použit na zcela jiný účel. Částky neoprávněně použité na jiný účel než ten, na který byly vybrány, je společenství povinno jim vrátit, neboť jde o neoprávněné obohacení – plnění z důvodu, který odpadl (§ 451 odst. 2 ObčZ).

lake