Nekomplikujte to. Byt (resp.2) ve spol. vl. 31 vlastniky bude zdrojem jen samych problemu. Jak budete stanovovat najemne, kdo bude podepisovat najemni smlouvu? Co dane? To uz je lepsi ten byt prodat s najemnikem a nechat si nej ty nebytovky.

At BD zustane, zmente pak stanovy a vyplacejte clenum rocni vynosy. Ti kdo nebudou chtit podil v BD ho muzou prodat nekomu jinemu (mozna by bylo lepsi predkupni pravo soucastny clenum, at to vl. nedrobi.) Muze se stat, ze nekdo prodal byt v os. vl. ale podil v BD si necha.

Alternativou je zalozeni sro at to vl. ty nebytovky a 2 byty. Vycet vyhod/nevyhod nemam nastudovany, ale z hlediska podilu na majetku bych rekl, ze podil na sro je lepsi nez cl. podil v BD s ohledem na vas pripad.

Dalsimi moznosti je zalozeni sdruzeni ci a.s., ale vse zalezi jaky cil chcete dosahnout a jake komplikace jsou s timto spojene.