TO: pitrýsek

Ve vasem pripade doporucuji, zalozit SVJ, ktere se bude starat o dum delat vyuctovani apod. BD bude vlastnit nebytovky + ty dva byty. Byty clenu druztva prevedte vsechny do vlastnictvi. Idealni by bylo, aby ty 2 byty byly prevedeny (bud) soucastnym najemcum nebo at je nekdo koupi. Dulezite je nazacatku vse dobre nastavit a pak vse bude dobre fungovat. Dvojimu ucetnictvi se ale nevyhnete. Vynosy z BD muzete pak rozdelit mezi cleny.

U nas v dome mame BD a podali jsme navhr na prohlaseni vlastnika. Byty budeme prevadet po uhrazeni casti uveru do vlastnictvi (na byt cca 130 tis.). Ne vsak vsichni maji na to zaplatit onech 130 tis naraz. Po vzniku SVJ bude SVJ hlavnim „obstaravatelem“ domu tj. vsechny smlouvy na energie apod budou prevedeny na SVJ. Ze zacatku, nez se prevede „vetsi cast domu“ clenum do vl. tak „spravu“ SVJ bude vykonavat BD jako povereny vlastnik.Rovnez budeme mit dva penezni ucty a pri prevedu bytu cl. do vlastnictvi prevedeme i pomernou cast dlh. zalohy („FO“).

Preji hodne stesti.