Pane Křížku, mýlíte se v základní úvaze:
(a) Nejste oprávněn uplatnit žádný "poplatek z prodlení".
(b) Nejste oprávněn uplatnit žádnou "penalizaci", pokud neexistuje písemná smlouva o pokutě.

Je jen a pouze problém vás, vlastníků jednotek, že nemáte stanovená pravidla. Pak je každá rada prakticky nemožná, neboť nelze tušit jak by v jednotlivém případě rozhodl soud.

A je pouze problém Vás, Petra Křížka, že jste platil, aniž by existovala jasná a jednoznačná pravidla pro vyúčtování a termíny úhrad přeplatků/nedoplatků. Stav jste tedy způsobil i Vy sám tím, že jste situaci bez pravidel mlčky (konkludentně) přijal a hradil zálohy, o nichž nebylo dohodnuto, kdy budou vypořádány.

lake