Nějak nerozumím, jak tazatel/ka popisuje spravování domu (správcovská firma) a jednotlivých bytů (oni).

Zákon o vlastnictví bytů § 9 (1) Společenství vlastníků jednotek je právnická osoba, způsobilá vykonávat práva ve věcech … („správa domu“)

§ 9a (1) … je oprávněno uzavírat smlouvy ve věcech předmětu své činnosti podle tohoto zákona,

Vzorové stanovy

Čl. I – Základní ustanovení

(3) Společenství je způsobilé vykonávat práva … v rozsahu a způsobem uvedeným v ZoVB a v těchto stanovách.

Čl. III – Správa domu a další činnosti

(1) Správou domu se rozumí zajišťování

1. údržby a oprav společných částí domu,
2. správy jednotek ve spoluvlastnictví všech členů společenství,

Čl. V – Zajišťování správy domu a dalších činností na základě smlouvy se správcem

(1) V souladu s prohlášením vlastníka budovy o osobě pověřené správou domu (dále jen „správce“), anebo v souladu s usnesením shromáždění vlastníků („shromáždění“) může společenství zajišťovat … činnosti na základě smlouvy se správcem, kterým může být fyzická nebo právnická osoba.