Může někdo říct, zda by po nabytí účinnosti tohoto zákona pozbyla platnosti některá ustanovení Smlouvy o výstavbě, které byly uzavřeny před platností tohoto zákona? Jedná se např. o vymezení společných částí jen některým vlastníkům. V domě se bude dostavovat půdní vestavba a jedná se o 3 byt. jednotky, které budou mít společné vedení vodovodního potrubí a rovněž kanalizace. Potrubí např. kanalizace jedné jednotky vede v podlaze dalších dvou jednotek. Při poruše v jedné jednotce bude třeba rozkopat i ostatní jednotky. Je to špatně navržené a podle návrhu zákona by to hradilo SVJ.