PV je možno změnit dodatkem. Změna PV musí mít písemnou formu. Kvorum uvedené v ustanovení § 11 odst. 4 (tříčtvrtinová většina všech hlasů) lze použít pouze pokud nejde o záležitosti, dotýkající se samé podstaty vlastnictví.
Pro změnu vlastnických vztahů ke společné části domu nebo ke společnému technickému zařízení domu postačí sice tříčtvrtinová většina podle § 11 odst. 4, musí však v ní být zahrnut souhlas všech nynějších i budoucích spoluvlastníků věci. A samozřejmě souhlas Stavebního úřadu, je-li zapotřebí.
S vkladem změny do sbírky listin katastrálního úřadu je zásadní potíž: Naši moudří a předvídaví zákonodárci rozhodli, že do katastru se dodatečně vkládá jen změna spoluvlastnických podílů, nebo změna označení jednotek. V praxi tedy katastrální úřad odmítne přijmout dodatek, který nemění některou z těchto charakteristik domu.
V tom případě dodatek PV bude mít formu smlouvy v tolika vyhotoveních, kolik je vlastníků jednotek v domě. Každý obdrží svůj stejnopis. Jednu kopii můžete svěřit do )úschovy výboru SVJ. Že tento způsob „tajného“ doplňování PV má za následek nesoulad verze uložené v katastru se skutečností – to naše zákonodárce nijak netrápí.
lake
Poslední komentáře