SVJ Žacléřská 1040 Já jsem přesvědčená, že nadměrná spotřeba vzniká především větráním. Někteří vlastníci s vysokou spotřebou mi sdělili, že mají trvale v některých místnostech otevřenou mikroventilaci. Okna se hodně „potí“ hlavně při velkých rozdílech vnitřních a vnějších teplot, je zde dost bytů, kde mají plíseň.Při reklamaci oken a plísně jim doporučili odpovědní zaměstnanci investora i dodavatele oken právě větrání. Proč ale za tyto závady mají nést náklady ostatní vlastníci, kteří plíseň nemají. Větrání nemůžete zakázat ani kontrolovat. Další problém je, že někteří vlastníci, když zjistí, že topení nehřeje, a to z důvodu, že v bytě je odpovídající teplota, okamžitě otočí reg. ventil na vyšší hodnotu (např. z 2 na 3 a výše. Pak vyvětrají, sníží a situace se opakuje. Při vysvětlování, proč těleso netopí jsem nebyla úspěšná. Jak minulý rok, tak letos jem zpracovala porovnání spotřeb vlastníků. Ti, co mají nejvyšší spořebu kWh na topení, mají i vysokou spotřebu teplé vody, mají teplo rádi… Proč je omezovat, pokud si to zaplatí. Problém jsme probrali na shromáždění SVJ minulý týden, s návrhem, aby příspěvky byly omezeny hranicí 200% průměrné spotřeby na m2 plochy bytu. Vyšší spotřebu by si hradil vlastník sám, ať topí jak chce, když na to má. Pokud by někdo prokázal, že má vysokou spotřebu např. z důvodu vadné izolace střechy nebo jiné závady jím neovlivněné, kterou reklamoval

• vadná okna, atd. ponese náklady ten, kdo je způsobil, tedy investor,

protože objekt je v záruční době. Většinový vlastník – investor, kterého zastupoval správce objektu na základě plné moci (správce je současně výhradní prodejce investora a jejich společnosti jsou personálně provázané) nechtěl hlasovat a doporučil, abychom hlasovali písemně, s tím, že on by na shromáždění hlasoval proti, protože o této věci nebyl předem informován a nemá instrukce jak má hlasovat. Tohle asi neprojde,ani písemně, uvidím, jestli pomohlo alespoň to, že vlastníci s nadměrnou spotřebou se schůze zúčastnili a z jednání vyplynulo, o koho jde.