Souhlasím s Vámi, Vladane. Vlastník musí platit zálohy ať už krátkodobé či dlouhodobé na správu a údržbu domu. Snažím se jen vysvětlit, že jsou i tací, kteří prostě neplatí a pokud v těchto zálohách není zanesena také splátka úvěru, SVJ to v daný čas až tolik nebolí. Samozřejmě musí provádět úkony vedoucí k úhradě jejich pohledávek za vlastníky. Problémové ale pro SVJ může být, pokud v těchto zálohách jsou zaneseny splátky úvěru a v důsledku neplacení některých vlastníků, SVJ není schopno hradit splátky úvěru. Předpokládám, že u větších SVJ se případná pohledávka může krátkodobě pokrýt z jiné „hromádky“, ale u menších SVJ může být toto likvidační.