Máte v hodně věcech pravdu, ale vlastník musí povině platit do tzv. FO odsouhlasené částky. Takže nemá možnost neplatit na splátku úvěru. FO je celkově není vyčísleno kolik na jakou splátku a opravu nebo provoz domu jde peněz. V tomto zákon jasně nahrává SVJ. Pokud neplatí pravidelně lze vymáhat soudně, pak exekučně. Musí se ovšem reagovat včas.