Dobrý den,

můžete mi někdo poradit, jak se počítají hlasy při hlasování na Shromáždění? Teď mi nejde o to, na co je potřeba 50% resp. 75% resp 100% hlasů a zda od přítomných, nebo od všech vlastníků. Jde o to, zda se počítají majitelé (jak mi tvrdí jeden právník), nebo spoluvlastnické podíly (což se mi zdá logické). Tj. má vlastník garsonky, jehož podíl na společných částech domu je třeba 2% stejnou váhu jako vlastník bytu 8+1, jehož podíl je 20%, nebo se to přepočítává.

Zcela konkrétní příklad, snad jednoduchý: Kdybychom byli SVJ se 4 jednotkami, přičemž majitel jednotky A bude mít veliký byt a bude mít podíl 70% na společných částech domu a zbývající majitelé (byty B,C a

4. budou mít všichni stejně malý byt, každý 10% spoluvlastnic­ký podíl.

Bude se hlasovat o opravách, které nezmění výši podílů atd., tedy bude třeba souhlas 75% všech vlastníků. Znamená to, že musí hlasovat pro opravy 3 lidi v jakékoliv kombinaci (tedy třeba i pouze majitelé bytů B, C a D, kteří dohromady mají pouze 30%ní spoluvlastnický podíl v domě), nebo dojde ke schválení, když pro opravy hlasuje majitel bytu A s jedním z majitelů bytů B, C či D (protože dohromady dají 80% dle spoluvlastnických podílů?

Díky.