A na kterou otázku odpovídáte? Ani na jednu. Respektive na tu poslední slovem „ano“.

Takže abyste to pochopila:

Očekávané náklady na teplo jsou 100.000 Kč. SVJ tedy stanoví zálohy s vámi navrhovaným polštářem 5%. Celkem jsou zálohy na teplo 105.000 Kč, měsíčně 8.750 Kč. Očekávané náklady na vodu jsou 50.000 Kč, zálohy s 5% polštářem 52.500 Kč, měsíčně 4.375 Kč.

V lednu vám přijde zálohová faktura na teplo splatná do 15.ledna s částkou 19.000 Kč (viz vyhláška, Příloha číslo 3 Dlouhodobé měsíční průměry klimatické náročnosti, pro leden 19%). Zároveň vám se stejnou splatností přijde zálohová faktura na 1. čtvrtletí ve výši 12.500 Kč. Ani jeden dodavatel se s vámi nebude bavit ani o částkách, ani o splatnostech.

Takže máte do 15.ledna zaplatit 31.500 Kč. I kdyby všichni vlastníci zaplatili do této doby své předpisy, budou tyto činit 13.125 Kč. Takže vám chybí 18.375 Kč. Pokud tento polštář ve výši 12,25% ročních nákladů nemáte, jste v čudu. Ve většině případů ale stejně potřebujete polštář ve výši celé této částky, tj. 21% ročních nákladů, protože vám vlastníci zcela legálně platí až ve druhé polovině měsíce.

Camrat tady o neschopnosti nebo předcházení je totální blbost. Lednové spotřebě tepla ani zálohovovým fakturám předcházet nejde. Splatnost do 15. dne v měsíci vám u normálních lidí taky neprojde kvůli termínu jejich výplat, kdy tito raději odsouhlasí o necelých 9% větší polštář než nutnost dělat si na účtě rezervu ve výši celého (pro vás 100%) měsíčního předpisu.

Dále má smysl se s vámi bavit až ve chvíli, kdy odpovíte smysluplně na první dvě otázky. Nemáte-li o praxi v SVJ páru, radši se vypařte.