Napsal jsem jasně: napřed dostanete do ruky vyúčtování. K němu můžete podat reklamaci. Dokud není vyúčtování řádné a na správné částky, nemáte povinnost platit.

Ve vašem SVJ byla (pokud dobře rozumím) vyúčtování dvě:
(a) vyúčtování služeb,
(b) vyúčtování záloh na správu.

Jestliže některé z nich je vadné, reklamujte v předepsané lhůtě (která by měla na vyúčtování být uvedena). Jestliže vyúčtování bylo bezvadné, máte na jeho základě obdržet přeplatek, nebo doplatit. Obě vyúčtování nelze vzájemně započíst, jestliže u jednoho z nich jste podal reklamaci. Není totiž ještě vyřešeno - splatnost dosud nenastala.

Naopak u druhého vyúčtování (služby) jste reklamaci nepodal, stalo se tedy splatným a přeplatek Vám měl být vrácen v předepsané lhůtě. Máte nárok na tuto částku plus úrok z prodlení. Pokud neuspějete s písemnými výzvami, nezbude než obrátit se na soud. Žalovanou stranou bude společenství vlastníků.

lake