Dobrý trik. Dlužníka nesehnali, tak se snaží vyždímat peníze z Vás. Předpis rozúčtování "fondu oprav" (ve skutečnosti záloh na správu domu) je vadný. Reklamujte a neplaťte nic, dokud nedostanete do ruky řádné vyúčtování obsahující správné částky.

Pokud Vám někdo bude tvrdit, že dluhy předchozího vlastníka jednotky mají nožičky a že "přešly" na Vás, zasmějte se tomu hodně hlasitě. Je to povedený vtip.
Pak se zeptejte, zda je zřízeno zástavní právo k jednotce. Pokud nikoliv (což byste při koupi poznal ze záznamu v katastru), poraďte jim, ať se obrátí na skutečného dlužníka.

Dlužníkem je vždy ta osoba, která dostala předpis plateb podle § 15 odst. 2 ZoVB a neplatila částky v předpisu stanovené. Tato povinost předchozího vlastníka trvala do okamžiku, kdy nastal účinek vkladu do katastru (den podání žádosti o zápis vlastnického práva). Od toho dne platíte určené zálohy na správu Vy.

lake