Vážení přátelé,

není nic platné, když společenství řeší bezpečnost společných částí domu, pokud vlastníci ve svých prostorách obdobně nečiní.

Dovoluji si proto navrhnout, abychom se společně pokusili vyřešit otázku, zda může společenství nějak řešit plnění bezpečnostích, požárních, hygienických předpisů vlastníky. Ze zákona společenství takovou povinnost nemá. Ale mě jako uživateli je jedno, zda můj byt vyhoří v důsledku závady na elektroinstalaci ve společných částech domu, a nebo na částech domu ve výhradním vlastnictví souseda a nebo na majetku souseda. Tato bezpečnostní díra je výraznou slabinou kondominia v českém pojetí, kdy na dodržování předpisů vlastníky nemá společenství žádné páky. Možná by tento bod stál za samostatnou diskusi zde. Přísně vzato, nemohu hodnotit práci společenství za něco, co společenství ze zákona nepřísluší. Na druhé straně právě toto mě jako vlastníka zajímá více než např. neplatiči, neboť neplatiči mě ani můj majetek bezprostředně neohrožují, alespoň z počátku ne.

S pozdravy

Ing. Filip Drobný, Čáslav