Dobrý den, měla bych jeden dotaz na téma fond oprav ve vztahu k nově příchozím nájemníkům. Nerozumím dost dobře principu. Pokusím se ve stručnosti popsat náš problém. Koupili jsme si s manželem nový byt (půdní vestavbu). Ten jsme zakoupili od firmy která si půdní prostory zakoupila od vlastníků domu, po výstavbě došlo tedy k novému přepočtu podílů na společném FO (přibyly nově vybudované jednotky). Stávající nájemníci měli ve FO částku kterou si do fondu oprav vložili na základě úvěrů(polovinu částky již čerpali v dřívějších letech), které si jednotlivě vyřídili a v současné době je i splácí. Na shromáždění se dohodli, že částka do FO po dobu splácení úvěru bude nižší. Tato skutečnost se ovšem nevztahuje na nás nové vlastníky. Tady začaly první problémy mezi vlastníky, kteří nesouhlasí s různými částkami hrazenými do fondu oprav.Další problém je v bytové jednotce, kterou si SVJ koupili a v současné době se pronajímá, je tato bytová jednotka výlučně ve vlastnictví původních vlastníků, nebo jsme rovněž spoluvlastníky bytové jednotky i my nový vlastníci.Nevím jestli je moje představa o SVJ a FO správná, ale domnívala jsem se, že pokud si koupím byt v domě s více bytovými jednotkami, je v této částce zahrnuta i cena za koupi podílu na společných prostorách a tím také na FO ať už je jeho částka jakákoli. Bohužel, z poslední schůze SVJ jsem nabyla dojmu, že původní vlastníci berou FO jako jejich zásluhu a my, že jsme se na částce nijak nepodíleli. Mohli byste mi poradit, popřípadě doporučit jak celou věc řešit. Děkuji předem za odpověď