Hezký den, můžete poradit? Jsme SVJ, kdy jeden z vlastníků chce uskutečnit přístavbu na dvoře a stavební úpravy ve společných částech domu,jimiž si zvětší obytnou plochu, kterou dosud vlastní.Sepisujeme Smlouvu o výstavbě a není mi jasné, jakým způsobem se s námi – ostatním vlastníky – má vyrovnat za odkoupené podíly na domě. Má nám proplatit přesný počet m2 stávajích společných částí domu a pozemku, které odkupuje, anebo počet m2 nové obytné plochy, kterou svými stavebními úpravami získá a která odpovídá velikosti podílu, jenž mu ostatní přenechávají? Na dvoře, který je ovšem veden jako zastavěná plocha, chce mít přístavbu až do 2NP, takže tady získává cca 50m2 obytné plochy,která v současnosti vůbec neexistuje. On si s ní ale zvětší svůj podíl na domě o slušná procenta. Jak se toto má správně vyřešit? A jaké údaje žádá katastr nemovitostí zároveň se Smlouvou o výstavbě,aby mohl posoudit, zda kupní cena za m2 odpovídá ceně v místě a čase obvyklé? Aneb opět – co zajímá katastr: velikost podílu vyjádřená v procentech a m2 nově vytvořené obytné plochy,nebo počet stávajících m2, které fakticky prodáváme? Děkuje Evelína