Zákon umožňuje členství v družstvu i odstupujícím členům (do SVJ) pokud jejich majetková účast v družstvu zůstává po převodu bytové jednotky vyšší než 50 000 Kč. (Tohoto stavu lze cíleně dosáhnout např. zvýšením své majetkové účasti ještě v době řádného členství v družstvu – mohou to umožnit Stanovy, ale i jinak.)

V každém případě je reálná situace kdy jedna osoba je členem SVJ (vlastní bytovou jednotku) a současně zůstává členem družstva (kde má pouze majetkový podíl bez práva na užívání bytové jednotky), které je samo členem SVJ. Touto formou se poté podílí na společné správě domu 2 hlasy oproti jiným členům. Hlasuje na schůzích družstva a současně samostatně na schůzích SVJ, kde může být družstvem hájen duplicitně její zájem. Současně jí mohou vzniknout 2 požadavky na platbu do fondu oprav domu.

Mohu poprosit o sdělení dílčích zkušeností s tím, jak má být optimálně upraveno „duální členství“ při fyzickém vlastnění a právu pouze na jednu bytovou jednotku a majetkové účasti v družstvu v obou subjektech ve Stanovách, případě, co upravovat není nutné, protože to vyplývá ze zákona? Děkuji.