Dobrý den,

v našem bytovém domě se schyluje k výkupu 1 BJ krajem. Rozhodovat se bude o nákupu v zastupitelstvu kraje. BJ by měla sloužit k umístění vychovatelky + X dětí z dětského domova. Je to v rámci akce, kdy kraj má na nákup BJ či domů dotace. Dětské domovy se mají rušit a jejich klienti se mají takto začleňovat do společnosti. Výběr vhodných nemovitostí je na ředitelích jednotlivých dětských domovů (nechápeme jak mohou mít tu pravomoc k výběru, která nemovitost je vhodná), většinově vybírají nové RD, kde ten dopad není takový jako v bytovém domě… S majitelem bytu zřejmě nebude řeč… Máme my současní vlastníci, případně SVJ nějakou možnost se bránit?

je možnost zanést do stanov SVJ nějakou klauzuli, která by by tomuto zamezila a která by nebyla v rozporu s právem?

např. člen SVJ je povinen při prodeji BJ zachovat se tak, aby nezpůsobil majetkovou a nemajetkovou újmu ostatním členům SVJ. Pakliže prodejem BJ způsobí škodu ostatním
členům SVJ je povinen tuto škodu uhradit… Majetková újma je vyjádřena znaleckým posudkem cenou obvyklou a případnou cenou při reálném prodeji BJ…

znalecký posudek před/po prodeji BJ nebude zohledňovat faktor nových sousedů, nic méně realita bude taková, že ostatní BJ se za tržní cenu neprodají a my je budeme muset prodat se značnou slevou a tím jsme poškozeni… nehledě na nemajetkovou újmu a soužití s pubertálními romskými klienty dětského domova…

Dokážete někdo poradit, jak se bránit?

Díky