Jelikož se v tomhle případě mění velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, pak je předpokládám potřeba mít souhlas všech spoluvlastníků, pokud by šlo pouze o probourání nosné zdi, stačilo by 75%. Kromě toho na probourání nosné zdi musíte mít stavební povolení, ale na to by vás upozornili na stavebním úřadě.

Následně je především potřeba tyto náležitosti zapsat do katastru nemovistostí:

• je potřeba upravit Prohlášení vlastníka podle aktuálního stavu, tzn. nově vymezit obě jednotky
• v souladu s upraveným Prohlášením změnit spoluvlastnické podíly k nemovitosti a ev. pozemkům pod ní
• upravit zápis v katastru pro obě jednotky

Od toho se potom odvíjí již další formality jako je stanovení nového předpisu úhrad anebo podání změnového přiznání k dani z nemovitosti a asi by se našlo i něco dalšího.