Dobrý den,

píšu sem dotaz ohledně rady zdali založit SVJ, či nikoli. Abych nastínila situaci. Jsme rodinný dům, který je přestavěný na tři bytové jednotky. Zákonem je však dané, že SVJ musí být založeno až od 5 bytových jednotek. Při rekonstrukci na bytové jednotky však moc dům nepřizpůsobili pro tři samostatné byty a máme jedno odběrové místo na vodu, elektřinu i plyn. Jeden kotel na celý dům, není moc možnost zabudovat, aby měl každý byt svůj vlastní kotel. Nyní jsou všechny smlouvy psané na moje jméno a vedeme si bankovní účet na moje jméno, z kterého splácíme zálohy na energie. Plus si spoříme na spořícím účtu do fondu oprav. Chtěli jsme si sestavit s advokátem smlouvu o vztahu mezi nájemníky, kde by byly zanesené veškeré naše dohody, zálohy aj. Nicméně do budoucna přemýšlím, že není dobré mít vše napsané na své jméno. Dle různých portálů i NOZ jsem si načetla, že je možné mít pouze správce za byty (kterého stejně tak dělám již já) nicméně to neřeší to, že účet s penězi a všechny smlouvy jsou na moje jméno. Setkal se zde někdo prosím s podobným problémem jak máme my, nebo je to neobvyklá situace? Zkoušela jsem o komunikovat s firmami, zdali by nám nedělali správu jednotek, ale tím, že jsme tak malí, nejsme pro něj dostatečně lukrativní, nebo by to stálo nemalý peníz. Děkuji za zpětnou vazbu Veronika K._