Dobrý den,

jsem vlastníkem bytové jednotky a pokud se někdo ocitl ve stejné situaci, nebo zná správný postup, žádám o radu.

Situace:

Předseda nekomunikuje, nic nedělá, nesvolává shromáždění.

Shromáždění jsme měli naposledy v roce 2019 a letos to taky nevypadá.

Ve fondu oprav máme téměř 4 mil Kč a žádný plán jak je proinvestovat (i když dům by investici potřeboval).

Bez bližšího vysvětlení platíme vysoké příspěvky do fondu oprav (schváleno ještě než jsem byt koupil).

Poslední zápis v OŘ je z roku 2013 při založení SVJ.

Čísla (účetní závěrku, stav účtu, výsledovku) mi na vyžádání zasílá účetní, která je zároveň místopředstedkyně našeho SVJ. U ní nemám podezření, že s předsedou něco peče, sama si na něj stěžuje.

Aktuálně prokazatelná největší škoda spočívá v řádech statisíců za ušlé úroky z vkladu, kdy my máme 0% a prokazatelně jsem vyzíval předsedu k činnosti a řešení situace.

Můj záměr je zbavit se předsedy a následně po něm vymáhat škodu vzniklou SVJ. Jak v tomto případě ideálně postupovat, pokud například několik dalších let nedojde ke svolání shromáždění?

Je v takovém případě per rollam hlasování o odvolání předsedy přípustné?

Moc děkuji za konstruktivní pomoc, Petr S.