Dobrý den, Můžu mít dotaz ohledně přesného výkladu služebnosti cesty a stezky? Jde o to, že u domu zrekonstruovanému developerem byli následně při prodeji bytů noví vlastníci informováni o služebnosti cesty a stezky, kterou ještě jako věcné břemeno chůze a jízdy zřídil před developerem původní vlastník, aby soused mohl procházet přes naši neoplocenou zahradu brankou na svou zahradu a měl tak lepší přístup pro donášení dřeva na topení.

S tím by samozřejmě nikdo problém neměl, i když tedy přístup na zahradu má také přes samotný dům. Ovšem následně jsme v rámci SVJ zjistili, že věcné břemeno je často zneužíváno sousedovými přáteli, kteří přes náš pozemek chodí popíjet na jeho zahradu do altánu a v opilosti jsou při návratu přes náš pozemek často agresivní a močí na naší zahradě. Navíc poničili samotnou branku v našem vlastnictví. Domluva nepomáhá.

Je mi jasné, že služebnost cesty a stezky nerozlišuje, zda má být určena k donášení dřeva nebo něčemu jinému. Proto mě zajímá přesný výklad služebnosti, abychom věděli, co všechno musíme snést.

Díky za odpověď.