Protože se vlastníci nenamáhají a mnozí tomu ani nerozumí přijmou stanovy, kde práva má správce nebo výbor či předseda SVJ a povinosti vlastníci. To je třeba důkladně prolustrovat a oponovat. Neznámější opisovanou pitomostí je třeba, že vyúčtování služeb obdržíte v termínu x+4 nebo 6 měsíců a v podobném termínu i přeplatky.