Děkuji za odpovědi. Měl bych ještě doplňující dotazy:
- Máte pravdu, dvorek je oddělená stavební parcela. V prohlášení vlastníka psaná jako „zastavěná plocha – společný dvůr“. Dvůr je částečně vybetonovaný částečně se zeminou/porostem.
- Rádi bychom se vyhnuli pevným základům, tj. že by terasa stála na „nohách“ částečně na vybetonované ploše a částečně na zemině(pokud takové řešení bude možné). Předpokládám, že by terasa/stavba nebyla součástí pozemku. Byla by někde vzorová formulace této změny prohlášení vlastníka?
- Pokud bude terasa oplocená, aby vizuálně připomínala balkon nad ní, už nebudou moci všichni užívat pozemek společně jako dosud, ne? Jak to mění situaci?
- Informace o demontovatelnosti terasy pro přístup k fasádě – na čí náklady(naše), jakým způsobem a jak dopředu informovat, náklady na údržbu terasy(my) atp. by měly být také součástí prohlášení vlastníka nebo v jiném doplňujícím dokumentu?
- Je nějaká běžná praxe jak určit výši onoho jednorázového příspěvku na správu domu a pozemku?
- Ve stanovách je, že na změnu prohlášení vlastníka, je potřeba 3/4 všech hlasů. Platí to stále i pro tento případ?
Poslední komentáře