Je to velký zmatek. Tazatel toho mnoho neví, a podává nám to ještě naprosto zmateně. Na základě zápisu na katastru, vzniklo SVJ vzniklo dle § 1200. Dle § 1193 (2) „Má-li některý vlastník při vzniku jednotek podíl na společných částech větší než poloviční, … je vždy správcem“. Z toho ale neplyne, že by příspěvky a zálohy služeb měly být zasílány na jeho soukromý účet kde se míchá jeho „účetnictví“ s „účetnictvím“ ostatních vlastníků bytů. A vlastníci ani žádné vyúčtování nedostávají. Tak to tvůrce oddílu Bytové spoluvlastnictví určitě nemyslel.

Na základě zmatených dotazů nemůže dostat tazatel smysluplnou odpověď a radu.

Dle § 1200 se SVJ zakládá schválením stanoví na ustavující schůzi většinou hlasů všech vlastníků jednotek, nebo … .

Vyslovuji domněnku, že majoritní vlastník/ce sepsal/a zápis o ustavující schůzi a schválení stanov, aniž se schůze konala.