Pokud tvrdí, že SVJ existuje, tak by muselo proběhnout ustavující shromáždění, na které by museli být pozváni všichni vlastníci. Tam by se schválily stanovy a statutární orgán a měl by existovat notářský zápis o ustavujícím shromáždění. Ona by pak se jako předseda SVJ musela postarat o zápis do rejstříku.

Sama se zvolit rozhodně nemohla už proto, že podle katastru nemá většinový podíl, je těsně pod ním. A i kdyby byla jediná přítomná na ustavujícím shromáždění, tak by takové shromáždění nebylo usnášeníschopné, protože na něm musí být vlastníci s nadpoloviční většinou hlasů.

Když vám tvrdí, že SVJ existuje, tak ať vám předloží zápis z ustavujícího shromáždění, na kterém bylo SVJ založeno a proč ho nenechala zapsat do rejstříku, či ať vám řekne identifikační číslo SVJ nebo jeho přesný název.