Tony, Vaše platba 140 Kč měsíčně je DAR, který dobrovolně věnujete Vašemu SVJ.

V předpisu plateb je nesprávně označen „fond oprav“. Nic takového samozřejmě neexistuje, ale dá se dovodit že jde ve skutečnosti o příspěvek vlastníka jednotky na správu domu. Celkovou výši příspěvku na správu rozvrhne SVJ na jednotlivé vlastníky jednotek tak, aby každý přispíval podle svého spoluvlastnického podílu (a SVJ se nesmí od tohoto zákonného poměru odchýlit).

Vy ale dobrovolně (už 10 let) hradíte ještě navíc částku 140 Kč, kterou nejste povinen hradit: vše co se týká správy domu je obsaženo v těch 3000 Kč. Vzhledem k tomu že hradíte 140 Kč dobrovolně a bez zákonného důvodu, nezbývá než učinit závěr, že jde o Vaše dary právnické osobě SVJ.

Žádné bezdůvodné obohacení nenastalo. Dar nemůžete žádat nazpět.

Justitianus

Dostávám poměrně často poštou předpisy plateb pro různé organizace (Člověk v tísni, Lékaři bez hranic, atd.). Bývají u toho průvodní dopisy, fotky podvyživených černoušků a zpravidla i předvyplněné složenky. Dočetl jsem se, že za mých 100 Kč dostanou hladoví vesničané slepici, za 500 Kč králíka, a za 2000 Kč kozu. Pokud bych zaplatil, šlo by nepochybně o dar který nemohu chtít vrátit. Váš případ je shodný.