„Proč by měl racionální statutární orgán na žádost „prudérní sousedky“ svolat nepovinné shromáždění“

Zřejmě proto, protože mu to ukládá zákon. Když tak neučiní tak si to „nepovinné shromáždění“ ona „prudérní sousedka s pomocí více než 1/4 hlasů svolá sama a "ty přecedo“ utřeš hubu:-)

§ 1207

(1) Statutární orgán svolá shromáždění k zasedání tak, aby se konalo nejméně jedenkrát do roka. Statutární orgán svolá shromáždění i z podnětu vlastníků jednotek, kteří mají více než čtvrtinu všech hlasů, nejméně však dvou z nich; neučiní-li to, svolají tito vlastníci shromáždění k zasedání na náklad společenství vlastníků sami.