• Tomasi 22, napsal jste: „… připusťme tedy, že lze do stanov dát „smluvní pokutu“ (pořád nechápu proč trváte na slovu smluvní, ale budiž.“

Vy toho nejspíš nechápete víc. Existuje pokuta zákonná (stanovená celostátně platným právním předpisem, např. zákonem č. 67/2013 Sb.) a pokuta smluvní (sjednaná podle zásad občanského práva mezi účastníky právního vztahu). Ono je třeba tyto dvě věci rozlišovat.

K Vašemu dalšímu dotazu: ptáte se na naprosto triviální věc z oblasti jednoduchého práva. A je samozřejmě řešena konstantním způsobem: stanovy zavazují vlastníka jednotky, nikoliv jeho nájemce. Pokutu uhradí vlastník jednotky, nikoliv jeho nájemce. Čemu na tom nerozumíte?

Justitianus