Pokud je nový vlastník 3. osobou, tak dohoda stávajících vlastníků (druhých osob) na něj nemá právní účinky podle § 978. Aby byl nový vlastník 2. osobou, musel by přistoupit k dohodě druhých osob.

Je to totéž, jako např. v § 1120:

Představme si situaci, kdy tři vlastníci s podílem 50, 25, 25 % vlastní pole a dohodnou se odlišně od § 1120, že užitek z pole si budou dělit rovným dílem. A klidně si tuto dohodu sepíšou. Pak 50% vlastník svůj podíl prodá 3. osobě. Domníváte se snad, že tento nový vlastník bude vázán předchozí dohodou? Pokud nebude souhlasit s dělením užitku rovným dílem, bude platit kogentní ustanovení § 1120 i pro zbývající 2 spoluvlastníky.