SVJ1 by muselo být padlé na hlavu, aby dodávalo teplo za stejnou cenu SVJ2 a přitom podnikat nesmí a pochybuji, že by prošlo aby SVJ2 platilo navíc do fondu dlouhodobé zálohy SVJ1 (účetně), nebo jiná forma hrazení revizí a případných oprav kotelny SVJ1. Ono rozdělení takového domu je šílenost – rekolaudace atd. – v praxi běh na několik let a stavební úřad rovnou řekne, že tohle ne. Stalo se nám, že jsme měli každý vchod svůj pozemek a KÚ jej sám od sebe sloučil v jeden. Ale řešení je, ale pro tohle SVJ určitě ne. (v jejich vchodě se nenajde nikdo, kdo by chtěl dělat předsedu – vždyť to snad ani nejde zapsat do rejstříku ) Nevím jaké mají oni qvorum – u nás 75% všech – teda dle podílů, ale kotelna jde prosadit. U nás má každý vchod kotelnu a aby nedocházelo právě k tomu, že si všechno bude dělat jen jeden vchod a druhý ne, tak je to jednoduché. Každý přispívá dle svého podílu a každý byt má svoje konto. (Ano dokonce při prodeji dodáme do potvrzení o bezdlužnosti i částku na DZ – u nás FO co na tom, že neexistuje, ale každý ví co znamená.) A pak se s tím dá operovat. Opravy společných částí – všichni – opravy ve vchodě třeba malování společných prostor – ten vchod co to dělá. Už když jsme dělali kotelny tak se to udělalo po vchodech a každý vchod si vybral typ kotlů a zaplatil je, to samé osvětlení, zvonky. A jestli má tazatel obavy z vyúčtování, tak nemusí – faktury na plyn, faktura na vodu – je-li i ohřev TUV – nic víc. (Mimo kotelníka – u nás 999,– Kč za rok netto.) Prostě jde rozdělit SVJ, i když zůstane jedno – teda do doby než se do toho naveze nějaký právník, co bude chtít abych zaplatil v jeho vchodě podíl na prasklé žárovce. P.s.: Každý vchod má svá odběrní místa, svoje měřidla jen podružný elektroměr na společnou anténu, takže i vyúčtování je po vchodech.