Dobrý den, V r.1994 ,dům v družstevním vlastnictví si předseda samosprávy zbudoval v SČD s vchodem mimo BJ uzamykatelnou komoru/dokladuje povolením hasičů,staveb. úřadu MČ,souhlasem SBD a nájemníků na shodném patře.V r.2014 druž­stevní vlastnictví transformováno na SVJ a novým výborem bylo zjištěno,že komora není součástí BJ,nebyl navýšen spol.podíl,ve smlouvě o převodu vlastnictví /ZoBV/není komora uvedena.Smlouva o užívání,pronájmu …nebyla uzavřena. Prosím o radu,jaký právní titul máme použít k uzavření smlouvy/dohody/ o užívání části spol.prostor domu nad rámec spoluvlast. podílu,zda finanční částku stanovit za pronájem dle zastavěné plochy/cena obvyklá v našem SVJ ostatmím nájemcům/,či navýšit příspěvek do „ZOBF/.Máme úmysl požadovat doplacení dlužné částky zpětně za 3 roky.Částka se bude odvíjet od výše uvedeného rozhodnutí,zda pronájem za m2 nebo "užívání“ s příspěvkem.­.Děkuji.