Shromáždění SVJ musí schválit rozsah revitalizace,výšku úvěru popřípadě i peněžní ustav (není podmínkou záleží jakou důvěru má výbor SVJ)a firmu která opravy provede. Ve valné většině poskytnutých úvěrů banky nepožadují od SVJ ručení nemovitostí ale pouze pojištění objektu kde SVJ souhlasí z přednostním plnění při nějaké katastrofě typu požár atd. Podotýkám že vše výše uvedené musí bít schváleno 75% vlastnických podílu nikoliv 75% nájemníků.