A co podle Vás je „fond oprav“, kam všichni něco platí, ani neví, jak se k tomu došlo, a z toho se hradí všechny náklady? To je černá díra, neboť v ní bez kontroly mizí peníze. Takových SVJ znám hodně a jsou to SVJ vzniklá z bývalých městských bytových podniků a bytových družstvech. Účetně se to vede jako dlouhodobá záloha, ale hradí se z ní každoročně se opakující platby, jako pojištění revize, odměna správcovské firmě atd. To se má hradit z krátkodobé zálohy, jejíž použitelnost je do 12 měsíců. A mohl bych pokračovat.