Dobrý den, prosím o radu. Jsme společenství vlastníků v domě s 8 byty. Příští měsíc proběhne oprava balkonů a teras. 2 byty balkon nemají, 2 mají 1 balkon, 2 mají 2 balkony, 1 byt má balkon a terasu a 1 byt má terasu. V Prohlášení vlastníka jsou všechny balkony a terasy součástí jednotlivých bytů. Na shromáždění v květnu nám bylo oznámeno, že předsedkyně výboru našla firmu, oprava letos proběhne a bude financována z FO a byl nám předložen rozpočet. Nehlasovali jsme. Protože bude oprava velmi nákladná a balkon nemáme, hledala jsem po shromáždění informace k této problematice na portálu. Zde jsem našla, že od r. 2014 § 1180 OZ stanoví, že pokud balkón nemají všechny byty, na financování oprav takovéto nebo obdobné části domu se podílejí jen ti vlastníci, k jejichž bytu ta část patří. Napsala jsem email, kde toto oznamuji předsedkyni výboru, která všechny opravy a záležitosti domu vyřizuje. Odpovědí byl zápis ze Shromáždění, kde píše, že jsme na letošním i loňském shromáždění schválili opravu i financování z FO. Ani na jednom z těchto shromáždění neproběhlo žádné hlasování, nebyli jsme informováni o změně v zákoně a dopředu jsme nebyli informováni o ceně ani detailech rekonstrukce. Pravda je, že bez těchto informací jsme považovali protest za zbytečný, protože bychom byli stejně přehlasováni . Část z FO, připadající na 1 byt bez balkonu je cca 40 000 Kč. Je možné nějak toto rozhodnutí zvrátit, pokud ano, jak máme postupovat? Děkuji