Dobrý den. Jsem předsedou SVJ. Dva vlastníci mají balkony, z jednoho však vlivem povolení/poškození izolace v podlaze balkonu prolíná voda, která kape ze stropu na druhý balkon + objevila se již i zjevná prasklina. Opravu jsem chtěla hradit z fondu, avšak jeden z majitelů namítá, zda má tato oprava být skutečně hrazena z fondu či by si ji majitel bytu (potažmo balkonu), jehož podlaha je poškozená, měl zaplatit sám.

Osobně si myslím, že jde o závadu izolace = jde o nemovitou/spo­lečnou část, tedy oprava by měla být uhrazena z fondu. Podlahu vlastníci záměrně nepoškodili, vše vzniklo z důvodu špatně udělané izolace balkonu a položení dlaždic, což bylo provedeno před tím, než jsme byty odkupovali.

Děkuji za pomoc.