SVJ nesmí podnikat a vztah člena SVJ ku SVJ jako takovému se nemůže řídit pravidly, která citujete a která zjevně platí mezi dvěma podnikatelskými subjekty. U SVJ jde o bydlení jako takové. Asi musíme pro jistotu dát do stanov, že člen je v první řadě povinen platit zálohy na služby, které nemohou být v prodlení. Nezaplatí-li zálohu včas, stává se pohledávka dlužníka z dlouhodobých záloh vůči SVJ splatnou ve výši dlužné částky za služby a bude automaticky započítaná. SVJ nemá fond oprav – má jen jedny peníze od vlastníků bytů! Jen tak se dá dosáhnout toho, aby cena bytu odpovídala i výši příspěvků, které člen SVJ dosud na účet SVJ uhradil. Navíc dlužník, když neplatí SVJ zálohy na služby, neplatí ani dlouhodobé zálohy, tak ve výši dlouhodobých záloh se to musí projevit! A už vůbec nechápu, proč by vlastník bytu nemohl požádat SVJ o vyplacení dlouhodobých záloh? SVJ by mu je měla vyplatit s tím, že je povinen hradit svůj podíl na opravách hotově ve stanoveném termínu. SVJ není banka, ani podnik, má jen peníze od vlastníků a ty jen dočasně spravuje.