Dílčí úprava článků ve stávajících stanovách se nazývá změnou stanov. Je jedno, jestli je to jedno slovo nebo deset odstavců. Právě pro tyto případy stanovují Vaše současné stanovy podmínku souhlasu 3/4 všech vlastníků, Nelze se tomu vyhnout, staré stanovy navíc vyjádření souhlasu podmiňují hlasováním na shromáždění vlastníků.

Návrh řešení 1 – snaživý výbor : Pozvánky umístit po celém domě, na výtah, na dveře, kamkoliv. To pomáhá, aby vlastníci nezapomněli. Snaživý výbor také může osobně dopředu obcházet byty a ptát se „přijdete ?“. Kdo odmítne, na místě dostane do ruky podepsat plnou moc. Kdo neotevře, dostane do schránky dopis s plnou mocí. Jistě se blbové a kverulanti vyskytují ve všech domech, nebývá jich ale 25%. Pomocí plných mocí vyskládáte překvapivou hlasovací sílu.

Návrh řešení 2 – atraktivní program : Objednejte na shromáždění na účet domu chlebíčky, nápoje k občerstvení zdarma. Musíte také vymyslet takový bod shromáždění, který si nikdo z domu ve vlastním zájmu nenechá ujít. Favoritem bývá návrh „navýšení příspěvku do fondu oprav“. Můžete také hlasovat o odměnách výboru. I nejpasivnější lidé budou chtít být u takových hlasování, oni nechtějí platit víc. Pořádejte rozhovory s otázkami před shromážděním, rozházejte vytištěné texty nových stanov do schránek jako přípravu. Prostě přitáhněte pozornost lidí. Je to těžké, ale funguje to.

Návrh řešení 3 : Pokud neuspěje bod 1+2, shromáždění prostě proběhne jako neusnášeníschopné. Udělejte krátký zápis a nezoufejte. Svolejte nové shromáždění se stejným programem, přidejte bod „volba nového výboru“ a oznamte dopředu písemně dopisem (na adresu SVJ) rezignaci svoji nebo celého výboru. Ti lidé to konečně pochopí a přijdou napodruhé. Necháte se znovu zvolit a stanovy projdou.

Návrh řešení 4 : Pokud neuspěje bod 3 a druhé shromáždění opět nebude úspěšné, nekandidujte už při hlasování. Udělejte krátký zápis. Počkejte na uplynutí lhůty rezignace, v klidu se rozmyslete a svůj byt prodejte. Takový těžký vlak byste sám neutáhnul a bude Vás to v budoucnu jen štvát.

Hodně štěstí.