Panují tady nejasnosti ohledně předkupního práva nemovité věci. Jednotka vymezená podle občanského zákoníku je nemovitou věcí (tak praví sám Velký obč.zák.).

Jednotka vymezená podle bytového zákona nemovitou věcí není (pokud někdo snad tvrdí opak, nechť zde doloží příslušnou citaci právního ustanovení, na niž se odvolává).

Občanský zákoník tak zavedl (od 01.01.2018) předkupní právo na spoluvlastnické podíly domu s jednotkami vymezenými podle bytového zákona, kde nemovitou věcí je dům s jednotkami a převádí se pouze id. spoluvlastnický podíl na nemovité věci spolu s jednotkou.

Před účinností Nového obč.zák. tady obdobné předkupní právo působící v domě s jednotkami nebylo, neboť sice předkupní právo v občanském zákoníku zakotveno bylo (dokonce pro jakékoli spoluvlastnictví, nikoli pouze pro spoluvlastnictví nemovité věci, jako je tomu nyní), ale bytový zákon obdobnou úpravu postrádal a úpravy bytového vlasntictví nebyla tehdejšímu občanskému zákoníku podřazena.