Je hezké, co nám nyní poslanci připravují. Ale protože mohu říci, že v našem SVJ jsme už s dlužníky zažili dost, tak já osobně vidím největší problém ve fungování soudů a neskutečně dlouhých soudních řízení. Dám příklad : dlužník dluží, dle podmínek nastavených pro platby stanovených finač.prostředků na účet SVJ (zálohy na služby, dlouhodobé zálohy) je po splatnosti, a on neplatí. SVJ podá návrh na vydání platebního rozkazu (ze zkušeností to zrealizujete tak cca po 5–6 měsících (výzvy k zaplacení, je např. schválen plateb.kalendář, ale dál se neplatí, následuje předžalobní upomínka a podán návrh na soud). Soudní řízení neskutečně dlouhé, stačí aby např. po půl roce /soud zatím nic nekonal/ dlužník zaplatil jednu měsíční platbu, opět vše přepracovat a podávat znovu na soud. Horší případ je, když dlužník v průběhu řízení návrh na plateb.rozkaz napadne (u nás cca po 3/4 roku kdy byl podán návrh k soudu), pak to nižší soudy postupují vrchnímu soudu v Praze, ze zkušenosti – rozhodne cca za rok. Počítejte tu dobu, kdy nic nevyřešíte, dlužník neplatí a vy jste v podstatě bezmocní. A teď si představte situaci, že dlužník svůj byt či nebyt.prostor prodává. Soud dosud nerozhodl, tak on klidně může. Zde je jediná možnost jak prodeji zabránit za situace, že zjistíte ihned po podání návrhu na vklad do KN, že se uskutečňuje prodej. Máte šanci to zablokovat, máte na to 20 dnů, kdy musíte podat opět na soud návrh na vydání předběžného opatření (tady soudy rozhodují ihned – u nás do pěti dnů), ale pozor, musí již být nějaké řízení o vymáhání dluhu podáno u soudu , jestli to SVJ neřeší a nic nedělá, tak soud žádné předběžné opatření nevydá. Můj osobní názor po těchto zkušenostech je, že dokud nebudou soudy rozhodovat o dluzích rychle, např do 1–2 měsíců, tak nějaká novela našich poslanců je k ničemu. Prostě dokud nebude zákonem dané, že soudy budou rozhodovat rychle, tak dlužníci budou vždy mít náskok před věřiteli. Uvedu ještě současný případ, máme dlužníka, vyhlásil na sebe insolvenci (teď asi modní hit) pohledávku jsme přihlásili včas 27.10., na 1.12. bylo insolv.správcem svoláno jednání k soudu. K řízení se nedostavil dlužník, řízení se neuskutečnilo soudce navrhl nový termín a volno (nahlédl do diáře) má až v únoru. Tak se věřitelé rozešli. V únoru pokračujem.