V jiném vláknu byl položen dotaz:

"Dotaz na Zmocnění společného zástupce

Vložil Li (bez ověření), 8. Listopad 2016 – 10:32

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda jsem povinna podepsat zmocnění společného zástupce spoluvlastníků jednotky nebo manželů vůči SVJ (Plná moc)? Přijde mi to jako nesmysl, když na byt máme oba vlastnické právo stejné, proč bychom neměli mít oba stejné právo se vyjádřit k nějakým budoucím řešeným problémům SVJ. Jako manželé máme stejné právo se vyjádřit ke všemu, tak proč tomu jednomu to právo upřít v otázce týkající se SVJ?"

1)podle § 1185 NOZ by i manželé měli zplnomocnit společného zástupce. Jedna věc je co si kdo o paskvilu NOZ myslí, druhá věc je, jak se zachová soud až mu nedodáte písemné zplnomocnění obou manželů. Raději předcházím problémům.

2)jako praktik doporučuji, pokud nebude udělen písemný souhlas obou manželů společnému zástupci, tak je brát jako nepřítomné a jejich hlas nepočítat. Zejména pokud se bude hlasovat o novém výboru. Ale i když zápis nepůjde na soud, tak se porušení § 1185 může kdykoliv později vymstít.

3)právo se účastnit shromáždění případně vznést nějaký dotaz bych manželům neupíral, ani když písemně nezmocní společného zástupce.

4)pokud se někomu ustanovení § 1185 nelíbí, tak má možnost toto ustanovení veřejně pranýřovat, případně psát poslancům a senátorům. Rozhodně by ale neměl navádět k jeho nedodržování. To se může výboru vymstít a pak by se členové SVJ oprávněně ptali, proč výbor nedodržuje NOZ, byť je to paskvil.

Hezký den!