Podle mně ten problém souvisí s vyjasněním pojmů pro SVJ „cizí a vlastní“ ne právním ale ekonomickém významu. Položme si otázku kdo vlastní SVJ? Vytvořili všichni vlastníci stávající ale i minulé již nevlastnící jednotku. Kdyby dům zanikl a bylo by potřeba zlikvidovat SVJ asi by se to provedlo vůči stávající skupině vlastníků. Obdobná otázka, komu patří peníze na BÚ? Zákon říká: Vlastníku musíš dávat měsíčně měsíčním předpisem stanovený příspěvek (platbu peněz) a z toho SVJ vzniká závazek s roční splatností vše vrátit, nebyl-li tento závazek snížen vynaloženými výdaji výkonů správy. Plnění závazku se zjišťuje vyúčtováním. Jde o to, zda tato ekonomická aktivita vlastníka se posuzuje jako součást hosp. činnosti SVJ obdobě jako hospodářská aktivita zaměstnance je součásti případu účetní jednotky zaměstnavatele. Na základě této analogie (předpisy nesleduji) hospodářskou interakci mezi členem a SVJ kvalifikoval jako „vlastní“ tj. peníze na účtu SVJ patří SVJ a vlastník vlastní jen nepřímo jako člen společnství a může s tím disponovat v rámci pravidel pro členství.