xyz,

do 31.12.2013 se ten pravý Fond oprav, jako vlastní zdroj SVJ tvořený ze zisku, prakticky nevyskytoval. Fondem oprav se většinou nazývala dlouhodobá záloha účtovaná na účtu 955, jako cizí zdroj, což bylo a je špatně. Navíc se Fondem oprav nazývaly i jiné záležitosti.

Od 1.1.2014 se někde místo záloh na příspěvky vybírají konečné příspěvky, které mohou vytvořit zisk. V tomto případě bude Fondů oprav vytvářených ze zisku přibývat.

Rozdíl mezi vlastním a cizím zdrojem je zcela zásadní. Fond oprav je vlastní zdroj (patří SVJ). Dlouhodobá záloha, která je za Fond oprav často vydávána, je cizí zdroj (patří členům SVJ, jsou to vlastně pohledávky členů SVJ za SVJ).

Nevadí mi, že nerozumíte problematice účetnictví, ale mohl byste se alespoň slušně vyjadřovat.

Pavel