Dobrý den. Řešíme v našem SVJ problém s externí správkyní, která zpracovává účetnictví. Nespolupracuje s výborem a odmítá se řídit platnou legislativou. Nově zvolený výbor musí vše kontrolovat, neustále jí žádat o opravy, píše jí, kde dělá chyby, opravuje vyúčtování a předpisy včetně znění formuláře a paní účetní to odmítá a zasílá sama za sebe vlastníkům výpočtové listy a protokoly o vyúčtování, bez schválení výboru, s chybami, rovněž jim neustále zasílá ublížené dopisy e-mailem. Dům byl kolaudován v 2009, v Prohlášení vlastníka je uvedeno: PRAVIDLA PRO SPRÁVU SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A URČENÍ SPRÁVCE (§ 4, odst. 2, písm. h/ ZVB): Správou domu se pověřuje: xmxmxmxmxmxmx­mxmfirma, a to nejméně na dobu 3 let ode dne nabytí právní moci rozhodnutí o kolaudaci stavebních úprav v budovách, a to i po vzniku společenství vlastníků jednotek v domě, pokud nastanou zákonné podmínky pro jeho vznik. Kolaudace nabyla právní moci 26. 6. 2009. Stanovy: do výlučné působnosti shromáždění patří rozhodování o změně osoby správce nebo o změně obsahu smlouvy se správcem. Dne 31. 5.2010 proběhlo shromáždění vlastníků, které přijalo některá usnesení, ale o osobě správce se tam nejednalo. Deset dnů poté, dne 10. 6. 2010 byla uzavřena smlouva se správcem – účetní, známou jednoho z členů výboru. Podle prohlášení vlastníka však měl původní správce určený v tomto prohlášení být minimálně do roku 2012. Navíc shromáždění nerozhodlo usnesením o novém správci. Protože paní účetní dělá celých 6 let chyby, nevyměřovala správně příspěvky a zálohy (některým jednotkám vůbec ne), nepochopila a nerespektuje předpisy, upravující fungování SVJ, ani vyhlášku 504/2002 Sb., základní dokumenty pro SVJ, tj. Prohlášení vlastníka a Stanovy,nový výbor by chtěl osobu správce vyměnit. Smlouva je navíc naprosto zmatená, mluví o vybírání nájemného, vyúčtování nájemcům, atd., zřejmě je to nějaký vzor smlouvy o správě domu jednoho vlastníka. O novém správci by shromáždění rozhodovalo v souladu se Stanovami. Otázka je: může výbor dát správci výpověď? Bez projednávání na shromáždění? Děkuji za reakce. Hanka