z praktického hlediska vidím 2 věci:

• při převodu musíte jinak vymezit předmět smlouvy – u NOZ je to jednotka, u ZOVB je to jednotka + podíl na spoluvlastnických částech
• jednotka dle NOZ bude na metry větší, protože se do podlahové plochy započítávají i plochy nenosných zdí (§3 nařízení vlády 366/2013 Sb.)

§ 3 Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce (1) Podlahovou plochu bytu v jednotce tvoří půdorysná plocha všech místností bytu včetně půdorysné plochy všech svislých nosných i nenosných konstrukcí uvnitř bytu, jako jsou stěny, sloupy, pilíře, komíny a obdobné svislé konstrukce. Půdorysná plocha je vymezena vnitřním lícem svislých konstrukcí ohraničujících byt včetně jejich povrchových úprav. Započítává se také podlahová plocha zakrytá zabudovanými předměty, jako jsou zejména skříně ve zdech v bytě, vany a jiné zařizovací předměty ve vnitřní ploše bytu.