Pane zdeseny clene SVJ,

předně se domnívám, že zbytečně podceňujete čtenáře tohoto portálu. Ráda si přečtu váš názor, stejně jako si ráda přečtu názor ostatních přispěvatelů, obzvlášť potom názory pana lekeho. A je mi zcela jedno, zda mě oslovíte laskavý čtenáři či naivní blbe. To co mě zajímá jsou argumenty.

Pokud bych přistoupila na Váš názor na právo, tak nebudu žít v právním státě, ale nějaké Justokracii. Já samozřejmě moc dobře vím, co hlásá většina právníků a z tohoto portálu i to, co se školí. A přesto si dovolím nesouhlasit. A máte pravdu, než se dostanu k ÚS, bude to trvat a bude to něco stát. Nic není zadarmo. Ani žít v právním státě není zadarmo.

Já bych ale především chtěla rozebrat znění § 3028:

(2) Není-li dále stanoveno jinak, řídí se ustanoveními tohoto zákona i právní poměry týkající se práv osobních, rodinných a věcných; jejich vznik, jakož i práva a povinnosti z nich vzniklé přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona se však posuzují podle dosavadních právních předpisů.

Abstraktně to neumím, musím dát konkrétní příklad. Mé vlastnické právo (jde o právo, nikoli poměr) se stále posuzuje dle ZoVB (viz. věta za středníkem). Mé vlastnické právo je tedy definováno v ZoVB. Mimo jiné je tam definováno i to, jak mohu se svým vlastnictvím nakládat. A toto mé právo, které se posuzuje dle dosavadních právních předpisů naráží na právo SVJ dle NOZ. Je to tak? A stejně právnická osoba má práva a povinnosti dle ZoVB. A ty platí, nebo ne? A pokud já jako vlastník nedám souhlas k tomu, že změním jednotku na jednotku dle NOZ, tak se má práva nezmění. Nebo mi chcete říci, že o tom, jak bude vypadat mé právo rozhodne SVJ změnou stanov?

Navíc, mi stále nejde do hlavy, jak můžu být automaticky začleněna do Bytového spoluvlastnictví, když se hned v § 1159 dočítám, jakých jednotek se tento oddíl týká a nikde tam není uvedeno, že se týká i jednotek dle ZoVB. Proč to tam není uvedeno? Vždyť zákonodárce věděl, že tyto jednotky existují i to, že budou existovat dál.

Děkuji za vysvětlení. Magda