Mějme bytový dům se čtyřmi jednotkami – vše v osobním vlastnictví jediného majitele (fyzické osoby). Jeden byt je pronajímán, smlouva na dobu určitou končí 01.05.2016. Otázka zní, jak zvýšit nájemné, které do této doby bylo žalostně a netržně nízké – která varianta je legální a správná?

1. Zvýšit nájemné jednostranně oznámením nájemci již teď, před uplynutím doby smlouvy,
2. Prodloužit nájemní smlouvu po uplynutí té stávající a tam stanovit vyšší nájemné. Když odmítne přistoupit na vyšší nájemné, smlouva se neprodlouží a nájemce se vystěhuje.
3. Nájemné nelze stávajícímu nájemci zvýšit o více, než činí inflace, takže smůla (ledaže by nájemce souhlasil samovolně)…