Dobrý den, jsme SVJ, náš objekt v Praze je v současné době připojen na systém centrálního zásobování teplem. V našem objektu se účtuje velmi vysoká cena za tepelnou energii, je to způsobeno tím, že k základní ceně tepla od Pražské teplárenské se účtují dva příplatky. První je způsoben tím, že o výměníkovou stanici se stará firma Dalkia, a ta si za tuto správu účtuje přibližně 10 % k základní ceně od Pražské teplárenské. Druhý příplatek je způsoben tím, že z jedné výměníkové stanice je napájeno 6 domů, přitom některé z nich jsou vzdáleny několik stovek metrů. Ztráty, které vzniknou přenosem tepla do těchto vzdálených domů jsou rozpočítávány všem SVJ, které jsou napojeny na tuto výměníkovou stanici a přibližně dojde k nárůstu ceny tepla o dalších 10 %.

Výbor našeho SVJ nás nyní seznámil s možností, zřídit si vlastní plynovou kotelnu. Můj dotaz zní: Je nutné, aby se změnou způsobu vytápění souhlasilo všech 100 % vlastníků? Anebo by stačil souhlas pouze většiny vlastníků? Celá záležitost je o to složitější, že v našem objektu je nová půdní vestavba, ve které je 17 nových bytových jednotek. A tyto nové bytové jednotky mají vlastní plynové kotle pro jednotlivé byty. Museli by i vlastníci těchto nových bytových jednotek souhlasit se změnou způsobu vytápění, když se jich to přímo netýká?

Děkuji za odpověď,