Změna stanov
Jsme SVJ z roku 2008.Jednotky zapsané na Katastru jako jednotky vymezené Zákonem o bytovém vlastnictví.
V prosinci na shromáždění SVJ byly přijaty nové Stanovy, kde se píše v čl. I. (1) Společenství vlastníků, je právnická osoba, jejímž účelem je zajišťování správy domu a pozemku podle ustanovení OZ o bytovém spoluvlastnictví a podle těchto stanov. …
v čl. XV. Závěrečná ustanovení – se píše: Tyto stanovy vycházejí z ustanovení zákona č. 89/2012 Sb. a souvisejících předpisů zejména nařízení vlády č. 351/2013 Sb. a prováděcího nařízení vlády č. 366/2013 Sb.
Myslím, že se jednotky podle ZoBV nemohou změnit přijetím Stanov na jednotky podle OZ o bytovém spoluvlastnictví.
Rovněž i podle prováděcího nařízení vlády č. 366/2013 Sb. v části vyjmenování společných částí domu, kde jsou vyjmenovány jako společná část domu i balkony , nelze změnit Prohlášení. V Prohlášení nemáme balkony uvedeny jako společná část domu, cit. vlastník vlastní vymezenou jednotku, tak, jak je popsána se všemi součástmi – součástí je vyjmenován i balkon (plocha se nezapočítává). Děkuji za názor.
Poslední komentáře